日前，深圳市住房和建设局发布了《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》，《意见》提出，深圳房屋租赁企业在向个人出租住房时，需在政府租房交易服务平台上登记或备案。如租金不高于指导价格，可适当降低其增值税征收率；个人在政府租赁平台上签约且租金不高于指导价的，在2023年底前实行零税率。业内人士表示，政策的出台将有助于营造市场公平环境，但是如何保护租客的权益还需要更多方面的努力。